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作为绿城的纳米级股东,个人觉得克而瑞这份年报点评比较客观。2024年开始,绿城将进行快速缩表。不管是供货额,还是计划拿地强度,都将快速下降。绿城已售未结的平均毛利率15%,未来一年还是结算不出利润。新开楼盘去化不错,但是存货去化速度明显慢于万科,保利等房企,历史包袱还是比较重的。全部讨论
03-26 23:45不是的,绿城2023年西安,上海,杭州,余姚,嘉兴,北京的项目都很快。2022年项目剩下一个不太好的南通,一个一半要求现房销售的北京项目,都卖完了的。