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回复@沉默不金言多未失: 毛利15%不会亏钱吗?建发更奇葩10%毛利还能挣钱。严重怀疑会计//@沉默不金言多未失:回复@麒儒:去年绿城沟通会也说拿地货值1000亿,这口径不必太当真,实际根据拿地情况可能超过,也可能拿不够。绿城现在没有以前那么焦虑拿不够了,因为人可以借调给绿城管理控股了。绿城管理控股业务在扩张本来就需要人。
引用:
2024-03-26 19:08
作为绿城的纳米级股东,个人觉得克而瑞这份年报点评比较客观。2024年开始,绿城将进行快速缩表。不管是供货额,还是计划拿地强度,都将快速下降。绿城已售未结的平均毛利率15%,未来一年还是结算不出利润。新开楼盘去化不错,但是存货去化速度明显慢于万科,保利等房企,历史包袱还是比较重的。

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高周转去化快的项目有点赚

对了,毛利15%还有因为混合了2021年大量亏损项目