$喜临门(SH603008)$ 今年以来，家居行业开始缓慢复苏。
一、业绩：
1.今年的“6·18”大促中，多家头部家居品牌表现亮眼。根据各家公布的数据，芝华仕全网销售额9.6亿元，多平台功能沙发销售额稳居第一；顾家家居零售录单总额达27.58亿元，同比增长27%，一体化整家业务增长强劲；喜临门全网销售额近10亿元，蝉联多平台床垫类目总销量第一，其中京东平台销售增长123%、抖音渠道销售增长251%。
2.2022年和房地产销售强关联的家用电器和音像器材类下降3.9%，家具类消费下降7.5%，建筑及装潢材料类消费下降6.2%。2023年，随着消费回暖，1—5月家具类、家用电器和音像器材类、建筑及装潢材料类的社零增速分别为+5%、-0.2%、-7%，需求复苏仍不牢靠。但从22年下降最大，变成今年增长。
二、政策
1.直接政策：
通过《关于促进家居消费的若干措施》，会议首次明确并认可家居消费对整体内需的提振作用。其中提到，家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。
而在此前，中央在家居领域出台的系列政策主要围绕推广环保家具、鼓励家具家装下乡、以旧换新、优化供给等方面。业内指出，这是政策第一次将视角由原来的家电放在“家居”消费上。
2007年12月至2013年1月，政策曾推动过四期家电下乡活动，被称为“第一次”家电下乡；2022年7月国常会提出在全国开展家电以旧换新和家电下乡，被认为是“第二次”，其间还组织过2022年试点、2023年进一步深入推进的绿色建材下乡活动。而本次国常会的倡导，从乡到村，范围更广。
2.关联政策，打好组合拳
与以往政策不同的是，《关于促进家居消费的若干措施》重点鼓励将高质量发展融入家居消费理念、重心从房屋的数量转向安居的质量，结合旧改、适老化改造、便民生活圈，建材家居产品力升级配套。
近些年，随着房地产市场进入存量房时代，以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式成为主流，旧房翻新为家装家居市场的发展带来巨大的机遇。
据中国建筑装饰协会住宅产业分会研究测算，目前中国城镇住宅存量390亿平方米、4.2亿套，有翻新改装需求的住宅2.7亿套。预计“十四五”期间，中国老旧小区改造市场规模接近3.6万亿元，年均市场规模超过7000亿元。
另外，随着老龄化进程加快，适老化家装家居已成为行业新增长赛道。据国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴此前估算，仅对我国现有400亿平方米的旧建筑进行适老化改造，市场规模便可达15万亿元。而来自住建部的数据显示，居家环境的适老化改造直接市场份额约为3万亿元，市场空间广阔。
据了解，在老旧小区改造、适老化改造方面，一些企业已有布局。整装企业爱空间相关负责人告诉记者，公司在创立初期就将老旧小房屋改造、适老化改造的产品服务作为重点业务，2020年时正式推出对应的产品服务，至今仍在运营当中，即以适老化装修服务为主要特点的“安”主题样板间及配套服务。
坐等下周二15：00记者会具体政策出台，家居表现应该好于电器，各位看官说说龙头是谁，欢迎留言