买房自住，当成耐耗品，最好一次性付款买，或者有些工作收入稳定、公积金高的，把公积金套出来刚好支付房贷的，现在喜欢就买，买了就别纠结房价。如果买房是保值投资的，那要考虑未来人口只有3亿5亿时，你那地方依旧是吸引有钱人，吸引年轻人的城市和地段。