$绿城中国(03900)$ 滨江的小股东最喜欢黑绿城，他们有怨气，有了绿城，滨江拿不到便宜的地了，规模也缩小了。宋卫平的绿城和中交绿城是两种事物。宋卫平是理想主义者，是艺术家，他自己把绿城给折腾死了，卖身。
中交张卧龙时代的绿城进取性非常强，对管理执行力度和效率完全不同于宋卫平时期，但是宋卫平的设计交付能力是保留下来的。但可惜不逢时，张卧龙接手后一开始是很漂亮的，效率拉上去，拿地也漂亮，飘了，觉得持续这样做就可早日冲进前五。
结果遇上史无前例的行业调整，半条命没了，但幸亏绿城总体拿地是一二线核心区，虽然亏但有良好的流动性，西安天津宁波大连上海等城市则凭借品质口碑有利润清盘。渡过这轮危机，张亚东管理下的效率，执行力，宋卫平留下的品质口碑，缺一不可。但绿城穿过周期，进入前五了。
而滨江呢，最大的特点是保守，戚不是没出过杭州，出去一次亏损，然后退回来，再出去又亏损退回来。所以滨江只是杭州区域公司，杭州区域很强但出不去，2022年华发越秀从区域走向全国，滨江还是窝着，那以后更不会出去了。最迟明年，绿城一定要跟滨江抢杭州市场第一的，滨江的小股东等着吧，一个没有成长性，还面临强大竞争对手的公司。