其实2.6的国债也不错，当然没有房子具备房价上涨的可转债属性。如果只有1.5%（扣除家电，家具，装修折旧，空租期，可能没有这个数），还是国债保值一点，还有黄金对应额外风险，中美股票指数基金作为补充，最多一个投资房即可。分流有，目前主要是房产高负债减仓以及退休老年人卖出多余房子