我知道啊，所以我一直在做空绿城，一直到2023年10月空翻多做多绿城的。不止2021年啊，2020年还有不少项目亏损呢，武汉桂语就是2020年拿的地，亏10以以上。盐城有块小镇地现在停工的，也是2020年拿的。很多人以为绿城是跑冒滴漏厉害，其实不是，绿城是真的有很多项目亏损才导致毛利率低。但你想过为什么绿城会这样，因为绿城被中交接手后，中交卧龙凤雏他们的目标是行业前五，先做大到5500亿，为了做大容忍项目低利润，甚至亏损，放各种权限给区域公司。规模迅速做大的区域总升迁，比如有位副总裁就是宁波区域迅速做大到400亿提拔的。这种导向下，绿城区域拿地、周转很激进，2021年下半年之前绿城顺风顺水一直到大转折，房价地价大跌。我一直以为绿城这一波会爆雷，但这家公司的效率、品牌、杭州宁波大本营的强势、2022年和2023年坚持以优质土地置换存量土存策略让绿城度过危机了。现在回头去看绿城，绿城这一轮扩张和危机处理，团队效率给逼到极致，磨合到没有国内哪家公司比得上，西安大连天津等城市成为了新粮仓，教训没有踩付出，更重要的是中交卧龙凤雏都认识到之前的错误，房地产开发核心是地，优质的地。所以今年沟通会他们保守了，没有承诺之前夸张的5500亿，而是根据形势去拿地，去经营，这是走在正确的路上。绿城还有一个别人没有的优势，轻重资产的联动调配，这也决定了未来绿城不需要通过疯狂拿有风险地去扩张规模。$绿城中国(03900)$