$金桥B股(SH900911)$ 中移动研究院，9万平方，2023年竣工，近期开工。项目估计给金桥带来净利润4亿以上。金桥股份2021-2023的利润都有了充分的保障。今年二季度开始，租金收入大幅增长，按照二季度的租金水平，全年租金已经有18亿。随着金桥智谷和超高层办公楼竣工，加上目前项目的持续招租，2024年开始，公司的年租金将超过25亿。