众所周知，自从16年开年以来
银行对楼市后市是完全不看好了，甚至包括一线楼市
于是，银行对开发商的贷款几乎断绝，银行表示：开发商要死你继续去死，我是不会往你们那里投钱了
数据说话：从18家上市银行2016年半年报清楚看到，18家银行上半年房地产行业的贷款增量为385.4亿元。
而2015年同期，统计数据还只包括16家上市银行，给开发商的贷款增量是多少呢？为2341.04亿元！！
直接对比，房地产开发贷增量同比下降83.54%。（何况2016年统计的甚至还多了2家银行），估计真实下降比例可以达到90%！
这个数据简直惊人！说银行“完全停止”对开发商放贷，似乎都不算用错词。
开发商目前的主要资金来源完全排除了银行，而是：民间债券，民间P2P融资，卖房给民间的钱等。哎，一出悲剧正上演，啥倒霉事都是掉到民间。。。
但是其中有个很神奇的地方
18家银行上半年个人房贷增量为1.99万亿元，同比上涨77.68%。
也就是说，银行在不看好后市，在断绝给开发商贷款之余，却疯狂的给个人买房贷款，这不矛盾嘛？
银行难道不怕房价大降之后，个人断供？
too young,银行一点点都不怕，你不敢断供的！
理由很简单
所有的开发商都是有限责任公司，一旦自己玩完，资不抵债，那么宣布倒闭清算，公司资产全赔光了，这事也就完了。欠银行的债是不用再还的，这就叫“有限责任”。
而根据中国法律，个人贷款是负“无限责任”，你无论如何，哪怕倾家荡产了，你老婆儿女都卖了，这债务你都还是终身背着的。
你也许会甩赖“老子就是要断供，不还钱，你银行敢杀了我嘛？”
杀了你那是不敢的，但我来告诉你银行能对你做些什么：
首先，你和银行的一切经济活动都断绝了，你无法使用银行卡，无法使用信用卡，无法汇款，无法接收汇款，连支付宝你都无法使用。任何钱一经过银行，就会被银行冻结没收了。
放心啦，还是会给你留个最低工资的，保证你不饿死。
同时你无法任何网购了，你回到了20年前。。。你连网上交电话费，燃气费都不行。。。你就是原始人。
同时你也无法做生意了，你做什么生意不通过银行？哦，你摆个小摊卖茶叶蛋，全程现金，那当我没说。
同时你找工作也很困难，你要说服老板为你一个人开绿灯给你发现金而不是发到银行卡上，老板恐怕不见得会为你违法破例。
还有，你无法买飞机票，无法买动车票，无法出国，无法旅游。。。。
这些只是大概的，还包括你无法买奢侈品等等，你买个IPHONE都不行。。。
你还活着干嘛？
相信我，99%的人是不敢断供的，哪怕你的房子已经跌得，欠款都高于整体市价，你也不敢断供的。
作为一个普通人，欠银行的钱比欠私人的钱可怕100倍！你不要当银行是吃素的。（提一句，很多银行甚至打擦边球，把收欠款的业务打包给带黑社会性质的讨债公司，这个很常见，就问你怕不怕？）
所以这下很清楚了
银行不看好后市，所以断绝了对开发商的贷款。但银行的钱不能白白留着长霉啊，所以虽然个人住房贷款的利息比贷给开发商少了一半，银行还是疯狂到处贷给个人买房，就笃定你：不敢断供！