存量房贷下降有银行做好预案！
对于还款困难的小伙伴来说，尤其疫情3年折腾的够呛
房产政策调整一直在更新，
8月1日，央行发声指导商业银行依法有序调整个人住房贷款利率，
8月3日 郑州率先“官宣”了落实“认房不认贷”政策，并鼓励各商业银行依法有序调整存量贷款利率，引导存量贷款和首付比例下行；
后续传出消息的一线城市广州，目前没官宣，
认房不认贷能满足刚性和改善性住房需求，但无法解决已经还贷人群的压力，经济增量压力下，这部分压力通过降低存量房贷解决最直接快速，如很多小伙伴所说，哪怕取消加点也好。
当前市场吸引新客买房的效率逐渐降低，未来降存量房贷，降基准利率，取消公摊，现房买卖，最后全面施行房产税会是逐步的节奏。
存量房贷下降并非空穴来风，已经有银行做好预案：
1.招商银行行长助理彭家文在近日举行的2023年中期业绩交流会上表示，存量房贷利率下调势在必行，亦是大概率事件。目前招商银行已经制定了预案， 但还没有最终的方案。
2.8月25日，中信银行副行长谢志斌就存量房贷一事，表示该行密切关注监管导向是市场动向，对可能发生的业务调整，已经做好预案；（中信银行按揭规模9200亿，该部分每降低10BPs,收益降低6亿）；
3.建行首席财务官生柳荣表示，人民银行负责人提到，存量住房贷款利率可以按市场化原则重新商定，调整细则暂未出炉，（建行住房贷款64100亿，）
存量房贷下调影响的是银行收入，其中博弈会很大，但一个月就能传来消息已经算迅速，
一起期待真正落地那一天，调整到来也会是因城施策，各行调整会有细微差别，
大家贷款银行是哪家？
哪个城市哪家银行会第一个调整存量房贷？