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回复@瞎跑的死耗子: ”因为拿地成本高,所以房价至少不会跌破开发成本“这也是我老婆的观点。我就问了她一句“如果商品都能按高于成本的价格出售,那为什么还会有亏损的企业出现呢?”//@瞎跑的死耗子:回复@我家天團天然呆:拿地成本高就不会大跌?[滴汗][滴汗][滴汗]
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2014-05-09 14:43
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2014-05-12 11:26

其实还是看你资金能否流动,如果开发商用几十套房子抵给银行,还了贷款,剩下百来套慢慢卖,他不会有压力。但那些产品卖不出去堆积的企业钱都堆在产品上,随着时间成本增加只会陷入困境。而房地产中的弱势企业房子基本都没能挺到建成,所谓的烂尾楼就是这样形成的。

2014-05-12 10:56

政府会不会坐视房价下跌?房价低于土地价格,地块卖不出啊