屋价的底层逻辑：土地历来都是最重要的生产资料，定价权和所有权的控制，也一直是zf必须掌握的。过去是、现在是、未来也是。
房子也是zf调解收入、收割中产和富人最有效的手段
屋价最终是由zf根据老百姓的购买力设定一个合理的价格区间，由政府控制的。
屋价在任何国家我觉得都是计划经济控制的，由zf定价
当前房价跌破开发商成本价的机会，也就是历史机遇而已。
最终屋价将回归一个合理的的价格，和居民购买力相匹配，主要是中产的购买力，而不是人均收入。并和cpi保持同步增长。大城市的屋价不可能白菜价，错过这次机会，韭菜只能住保障房了$融创中国(01918)$ $旭辉控股集团(00884)$ $中国平安(SH601318)$