虹桥很大，但称得上资源成熟优沃的地方并不大。
不论是看虹桥主城片区的地图、还是凭日常生活经验，具有30年以上发达现代城市资源的土地在哪里其实很明确：
• 北部是嘉定江桥、闵行华漕，也不能说是乡下和城乡结合部，但是要说这里的生活资源和城市界面属于现代化大都市，阿拉可丢不起这脸。
• 西部的青浦徐泾，怎么说呢，钱景无限、底蕴稍薄。毕竟青浦是外地乡下出身，50年代的时候，那还不属于上海、90年代的时候还全是农田、2000年的时候也只有村里小地主的小别野呢。虽然如今现代化的大型高端商业体造了不少，城市界面随着这几年住宅大量开发也崭新靓丽，但是在文教医疗这些必须时间积淀、而无法用人民币堆出来的东西，短板依然很明显，哪怕未来再过十几年也无法补上，至少也得再过30年吧。
• 南部的闵行新虹街道，虽然几十年来作为机场和东航员工为主力的生活区域，各小区步行范围内日常餐饮商业之类的配套非常齐全丰富，但终究并非闵行的核心发展地带（莘庄、七宝、古美），因此同样在文教医疗方面略显薄弱，有倒是都有，但高段位的整体缺席。
• 只有西部属于长宁区的部分，程家桥、新泾，靠着老牌富豪地界长宁区的优势，界面和商业，文教，医疗，各种配套都算不错。不过白首这里要说明的是:虹桥主城片区规划东边界是外环线，优质的生活资源却都不在虹桥主城片区之内，而是在外环线内的长宁区部分——最简单的理解就是：优质资源都在虹桥机场以东的长宁区内，这就是上海人说的“传统大虹桥”，至于这是怎么形成的，白首下一篇再展开说。
（图片来源于网络）
所以我们可以有第一个小结论：
要享受地段的成熟丰厚、高等级资源，其实并不在虹桥主城片区范围内，而是应该向东寻求——长宁区的内外环间。
白首观点1
1千万内、在虹桥，与其追求房子好、不如追寻资源更划算，不要指望有平。
虹桥的房子贵，不用多说，更何况是外环线以内的传统真虹桥，茅台路、仙霞路房龄二十几年的塔楼、老公房，随随便便单价超10万。
当然，在外环线以外、虹桥主城片区内，青浦徐泾、闵行华漕现如今房价也不便宜，每平方8万以下基本上没得选。
对预算不超过1000万的朋友就存在一个必须的选择：
• 长宁区内选个老破小，蜗居，但周边资源丰厚；
• 长宁区外所谓虹桥主城片区找一个房龄十几年的房子，房子和小区当然稍微像样一点，也就多了20个平方、房龄从20几年“升级”到20年内，但步行范围内生活资源一般、尤其是文教资源薄弱，界面么有点对不起活在大上海。
（图片来源于网络）
白首肯定选前者，因为四两拨千斤，显然更划算——就一句话：花800万享受2400万一样的配套资源，总价是3倍，或许面积也能达到3倍（考虑到房龄也更新，不太可能，能2倍面积就到头了），但资源并没有3倍，而是完全一样的。
花800万的、和花2400万的，孩子进的是同一个学校。大家能否理解这个逻辑？
一套房子的价格里，只有少部分是砖头加社区环境，大部分或者在上海可以直接说是绝大部分买的还是地段，这就是传统市区上支角老破小却很值钱的原因。
用最少的钱、进最好的地段、享受最好的资源，这才是大都市“房地产”的奥义——地皮，地段，地价。
白首建议
不论是虹桥主城片区内，还是在长宁区内的“传统大虹桥”，资产增值的速率都是一流的，而且后者由于“自带光环”和切实可见的优越资源，有这样的稀缺性加持，增值潜力反而会更强（白首下一篇展开说）。
500~1000万预算实在有限，又想要搭上虹桥增值的飞机，就必须在房子和地段之间二选一，与其两头不着调，不如一头非常靠谱，把90%的钱花在地段上，也是一种投机取巧吧。这个逻辑其实在市中心上支角和郊区新城的选择之间也可以通用，建议大家多揣摩体会一下。
（图片来源于网络）
当然，如果家庭对套内空间面积有硬性的需求，没有办法凑合一下的，这个建议就当没看到吧。
长宁区内外环之间的老破小就不做小区的推荐了，太散了、也太雷同了，相互直接没有什么太大的差别，无非就是对口学校有差别、还有就是更靠近哪个地铁站——其实也没太大差别，同等级别土地上，地铁多乘1站、少乘2站而已，房源直接找中介问就行。
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