武汉一个区发布的一个政策，公职人员在本区内买房的，预发15万元补贴，然后在收入中逐月扣除——操作层面最简单的理解就是，在常规的公积金贷款、住房抵押银行商业贷款之外，再增加15万元贷款额度——按照当地房价差不多了降低了一成首付。
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在全国各地，除一线城市外，都在各种解除限购、各种放低门槛、各种花样鼓励购房的当下，变相给公职人员发放购房贷款总比拿小麦、西瓜充抵购房款没那么幺蛾子吧。
但问题在于那是武汉——中西部绝对的第一城市。
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白首观点1
武汉，经济和房地产中长期向好，依然可以是中西部领头羊。
中西部能摆得上台面的“中心城市”就那么几个，武汉、重庆、成都、郑州、好吧，长沙也算一个。
武汉一直是很看好的，几个原因。
1、首先，地理和气象方面条件非常优越，没有什么太大的隐患和自然灾害。
放在历史长河中，这座城市一直以来都是挺富饶的，百年前的民国时期就已经是西南方向数一数二的大都市了，有相当雄厚的经济积累，这点很重要，再好的政策、再努力的百姓也经不起每隔几十年大自然过来“一把刷”是吧？
财富能够积累、传代，对社会是稳步向前、不用三天两头重建复兴，对民众而言，则是素质的提升，会有耐心靠自己的勤劳逐步经营积累，不大会铤而走险、有今朝没明天地搏一把。穷山恶水出刁民、有恒产者才有恒心——所谓软实力就是这个。
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2、一流大学很多、二流更多，人才储备丰厚、也留得住。
双一流+985+211总共有7个，包括了武汉大学、华中科技大学这种全国排名非常靠前的。至于省部共建、湖北省内“国内一流学科建设高校”还有十来个，人才实力绝对是中西部第一。
武汉的气候也温和，靠着长江、湖泊又多，武汉的湖泊大概跟上海的星巴克一样多，几百个，所以冷热温差也小，居住舒适。
作为中西部最大的城市，文教、医疗、商业这些生活资源也非常不错，所以不仅高校在高考阶段吸引了大量的人才，而且毕业了能够长期留住。
人才这方面，虽然不能跟上海北京比，但是在中西部优势就非常明显，最大的对比是郑州，仅有郑州大学那么一所211高校，211里面排名还很靠后，985一个没有。长沙也好不了哪儿去，重庆稍微好点，但人才实力跟武汉也不在一个量级上。
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3、传统产业和新兴产业都颇有实力、能衔接上
九省通衢的武汉本身商贸业还是挺发达的，长江港口城市嘛、走船一路下去就是南京、上海，现代化发展很早，没比上海晚多少。民国时候，京汉铁路就连接北京、粤汉铁路连接广州，大家想想就知道这是实打实的中西部经济文化中心了。加上地理位置上没有大灾害，也让老百姓手中有钱，自然消费也旺盛。
作为压舱石的传统工业，实力颇为雄厚，典型就是汽车制造业，白首有个亲戚，上海某汽车巨头企业的中层就被长期派驻到武汉，他说当地的厂牌不少，做得已经相当有规模了。
至于高新技术，也有武汉光谷，其中的细分行业么，商科出生的白首也不懂，不过想来武汉有那么多一流的高校，他们从业人员懂就可以了。短期内不指望能扛起半边江山，但远期或许可以，如果运气好，传统工业会与高新技术产生一个时间上的叠加，那就发达了。
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白首小结
受口罩暴击而短期疲弱的楼市，正是入手机会。
武汉是第一个受口罩重创的城市，确切来说，无准备、没经验，以至于大规模“减员”。
是的，不单单是工商经济元气大伤，人口还直接减员了——连人都少了，房子能不降价吗？很多做生意的，开店的也亏得叮当响，房子能不降价吗？
开发商们买的地皮都是在口罩来之前，满格的购买力预期，一下子变成了一半呗。这很好理解吧。
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另外要提醒大家的是，这只是一个区一级的刺激政策，说明武汉的东西湖区的房地产有问题，该区主打经济是“临空港开发”，航空业么，哎，口罩来了之后，一年亏几百亿的。东西湖区经济和住房购买力撑不住也是情理之中的，但，并不代表武汉全市哟。
而东西湖区又本身不是主城区，郊区嘛，很正常，何况哪怕是房地产市场强劲的，如上海，在临港、金山这种地方也会出现局部区域的一手房滞销，很正常。
综合判断下来，武汉房地产中长期没问题，短期只是购买力突然缺失、所导致的滞销，问题不大，现在反而是一个可以低价捡漏的机会。无非就是福利只给公职人员，吃相有点难看。
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