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$中国国贸(SH600007)$ 主持人：国贸星座提出了更新计划，要求城市中心全面焕新。请您透露一下将来有什么样的分享，实现什么样的目标，或者能够达到什么样的水准，大家都很关注。

魏凯：国贸星座是北京市重点项目，虽然不大，但是确实有代表性。位置在老国贸饭店，面积存量约5万平米，我们计划会更多一点，投资大概20个亿，主要方向侧重绿色、生活、科技、文化等等，总之是做全新的商业。国贸星座的重要任务，一方面是新亮点，另一方面是相互连接。国贸的痛点就是“太乱”，所以我们希望，通过打造国贸星座，能够让大家重新认识国贸，认为国贸值得再去，而且确实能够保持领先地位。$上证指数(SH000001)$ $创业板指(SZ399006)$

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胡汉山
2022-10-15 11:31

5万平20亿，一平米是4万啊，不是4千

智慧美貌
2022-10-15 10:03

这是陈年往事吧

不屈者
2022-10-15 09:58

魏凯是国贸物业的总经理，企查查可以查到，如果该信息属实来预测：
可租面积：5万平*60%=3万平
单月单平米租金：东楼商业半年报披露是1980元（位置更好），国贸星座保守按照1500元计算。
年贡献营收=3万平*1500*12=5.4亿
年贡献利润：保守参照目前34%净利率则是1.8亿，因为商场净利率更高贡献利润预计2亿+。$中国国贸(SH600007)$

惟有收租高
2022-10-14 12:21

您好！请问这些信息哪里找的？网上搜了一下，没找到呐！感谢！

老钱开船稳
2022-10-14 11:21

怎么把国贸星座打成北京高端旅购必打卡地。

无名之辈铁腿侠
2022-10-14 11:17
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$中国国贸(SH600007)$ 一线城市商业地产项目投资回报率一般是5%，每年给国贸新增近1亿的收入$上证指数(SH000001)$ $创业板指(SZ399006)$