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回复@Belly0729: 请教您一个问题,新城的计提是把在建的计提了还是把没开发的那些地也计提了?比如贵州龙里,云南滇池水云,这种完全没必要开发的地,新城计提了吗?//@Belly0729:回复@不要唱空自己的祖国:存货是已经购入的土地,建安,资本化利息,造了一半或者已经造完了都是存货。合同负债是预售账款。这两者也不能直接抵消,因为你卖房子是100万,他的成本可能是95万,也可能是105万。另外存货已经包含了跌价准备。还有卖房子的100万是含增值税的,确认收入的时候价税分离,存货取得发票的时候就价税分离了。
引用:
2024-04-18 19:55
$新城控股(SH601155)$
@做人要厚道1974 请教几个问题,多谢指点。
1)年报里面其它应收和其它应付关联方都是200亿左右,这个具体是什么内容?什么样的关联方?
2)存货1425亿,合同负债1061亿,是不是可以认为真正的存货只有400多亿?

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没必要开发的地更要计提 因为贬值。

04-18 22:44

没看那么细,所以抱歉不能回答你的这个问题