1月12日傍晚，住房城乡建设部、金融监管总局联合发布通知，要求建立房地产融资协调机制。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立该机制，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元（平均每个项目近2亿元）。最后这个数据比较低于笔者预期，不知道将来会不会有大幅改观。
此前政策：2022年11月23日，人民银行、原银保监会联合发布“关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知”，提出16条措施，包括“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁”和“合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险”。但事后看，该政策并未能阻止房地产开发商暴雷。
民营房地产企业债券融资支持工具被称为“第二支箭”。它由人民银行再贷款提供资金支持。自2022年三季度末起，截至2023年12月13日，“第二支箭”共为13家民营房地产企业提供增信服务，支持这些房企发行35只合计333.68亿元的债务融资工具。对于房地产融资大盘而言，这些支持是杯水车薪。