观点:8月必然会亮房地产政策底牌
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目前国内房地产市场的现状是在不断恶化的,要想不划向经济衰退,必须要维持住房地产市场。作为经济周期之母,十多万亿的市场,不可能弃置不顾。
如果地产不行,其他行业也不会行!
要想不崩盘,必须出政策保驾护航,平稳落地。
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9月10月份是房地产销售最好的两个月,为了维持信心,必然要保这两个月的成交量。那么今年的地产底牌政策必须在8月份出来。
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看空房地产似乎是目前主流的观点。这个我不反对,房地产市场之前泡沫太大,杠杆过高,引发了债务危机,需要时间修复。
但地产这么大行业,是不会消失的,未来也至少维持10万亿的规模。
未来债务危机解除,居民负债表修复,还是会有房地产巨头企业起来。房地产内部存在结构转型和升级等等机会。
国资委下属的城投公司,将承担接下来的城市建设和改造任务,成为新的机会点。
$房地产(CSI931775)$ $京投发展(SH600683)$ $京能置业(SH600791)$
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又一个给套傻了的!人都开始减少了,谁买?房子又不是消耗品,一套房子可以住几十年。
房地产的繁荣是建立在经济发展的基础上,而不是经济发展建立在房地产的基础上,本末倒置用房地产拉动经济增长,必然导致金融泡沫,因为房地产天生有金融属性
根本不敢放开限购,存量博弈而己。北京放开,抽上海、深圳的血。北上广深放开,抽杭州、成都、重庆、西安的血。一线全部放开,二线、三线、四线直接进殡仪馆。全部放开,结果和一线放开一样。一线城市好歹还有其他产业撑着,二、三、四线城市被抽血,他们的城投债直接就要爆掉,一个城市爆城投债可不是一个恒大和碧桂园哦。好好想想吧,主动让一线企业降价,让市场决定价格是现在最好的办法。
目前的地产就跟22年逐季环比暴增的核酸检测量一样 到第四季度的量已经完全脱离基本面了 所以地产迎来较大规模的供给侧改革是必然的 最后真正具备金融属性和溢价估值的就那么几个城市 那么些个地段 其他的都尘归尘土归土
哪有什么底牌?这个时候打岀去的牌都会是烂牌,当然包括口号牌