什么是市盈率？

如果你的房子市值500万，房租一年10万，那么你的房子市盈率就是PE=500/10=50倍。



什么是市净率？

如果你的房子市值500万，首付款150万，贷款350万，那么你房子的市净率就是PB=500/150=3.3倍



什么是净资产收益率？

如果你的房子市值500万，房租一年10万，首付150万，贷款350万，那么你的房子净资产收益率就是ROE=10/（500-350）=6.6%。


其实这么看，投资房产并不是一项划算的投资啊，A股中，市盈率小于50倍，净资产收益率大于6.6%的企业大把去了。