回复@欲说还休99: 怎么可以简单的跟茅台做类比？茅台的脱颖而出是在他转变为“金融资产”后、地产的头部也好腰部也罢、你认为还会有脱颖而出的？存量盘铺天盖地、跟新盘入不入市有啥关系 消费者买新不买旧吗？知不知道各个城市有多少套法拍房挂着？存量没去化的前提下继续新盘放量？买房资产保值这个吹了30年的泡沫可以彻底结束了！未来是漫长的下跌…而且越跌越没人买…这个跟股票不一样、买进套住了第二天我想认错就可以1秒钟交易了…… 另外从碧桂园提出4个月拿地5个月造完6个月卖完的战法开始、我认为这些年的房产质量相比10年前都是最差的！！//@欲说还休99:回复@无敌九节虾:地产复苏也是几波次的，现在不能简单的解禁落地，现在是没有多少新盘入市，在总的大回落周期的背景下对地产做的一次修正，但是有部分企业会脱颖而出。就像白酒，总量是减少的，但是茅台这些龙头16年就开始脱颖而出一样。