2016-02-29 08:26
去年魔都卖股买房的飘过。 当你看到一半的股票市盈率超过100倍的时候, 会发现魔都的房子其实相当便宜。 那怕现在股价腰斩,看了一下,市盈率中位数大概是50,仍然和房子2%租金回报率相当。 过去十年,楼市和股市资产的泡沫化程度其实是大致相当的, 股市的创小板相当于楼市的一线城市,一浪接着一浪, 股市的煤炭有色板块就好像是鄂尔多斯的房产,疯了一波就傻眼了, 银行股大概是老家农村的别墅小楼,看着很美好就是不怎么涨。
去年魔都卖股买房的飘过。 当你看到一半的股票市盈率超过100倍的时候, 会发现魔都的房子其实相当便宜。 那怕现在股价腰斩,看了一下,市盈率中位数大概是50,仍然和房子2%租金回报率相当。 过去十年,楼市和股市资产的泡沫化程度其实是大致相当的, 股市的创小板相当于楼市的一线城市,一浪接着一浪, 股市的煤炭有色板块就好像是鄂尔多斯的房产,疯了一波就傻眼了, 银行股大概是老家农村的别墅小楼,看着很美好就是不怎么涨。
上海楼市确实挺热,但都是去问如何退税和新的税收政策的
出了这么多政策要去库存,这么简单还看不明白,拉一线城市房价,引起效益带动二三线,去库存。看看二三四线城市的存量房数量,北上广深一时半会还不会有问题的。
坐等打脸
现在政策是正确的,让有钱人不带杠杆投资楼市,跌了也影响不大
我觉得不是。股票5000点的时候,都是看多的。现在房价,因为因为太高,都买不起,都是看空的。满屏都是看空的。