还有一个原因是核心城市的核心区域可售楼盘太少，需求只能转向二手房，看看碧桂园和融创的销售差别就知道问题在哪里，真正有需求的地方供给太少。稍微走走楼盘就可以观察到北上广深杭这些城市核心区域很少有卖不动的一手房库存。