说明业主们都挺有钱的，还能继续熬…

新房备案价基本不让降，二手房没有成交量，目前大概就是这个原因。

二手房成交量还可以。一手房卖不动主要还是购房者担心烂尾。买房可能会花掉很多家庭一辈子的积蓄，现在烂尾风险巨大，被困家庭比比皆是，谁还敢冒险啊？

有价无市，挂牌数据无参考价值

硬抗呀，反正低于挂牌价我不卖。只要挂牌价不跌我心里就是有那么多资产

量在价先，等成交量萎缩后，价格再崩塌，现在还有很多人在硬扛，就好像股票大幅套牢后，躺倒撞死。

一手房不让降，二手房都降了，除非特别便宜，否则很难卖出。

一线，强一线新房还ok，清盘还都没太大问题，远没到要降价的地步。
三四线，弱二线，新房崩盘，卖不动，降不动。
中国地产问题一定要分开看，一线，强二线人口净流入，供需依然失衡、偏紧缺。弱二线、三四线，几乎快要永久性过剩了。

说明二手市场是主要市场，不是一手市场

深圳二手房普遍比高点跌了20-30%