惠州房价这几年是降了很多。在整个大湾区里面，房价能比惠州楼市降的多的，也没有几个了。惠州楼市在2021年的时候，当时临深板块的惠阳区和大亚湾房价都在1.2万一平，而等到了现在，惠阳区房价已经从1.2万降至了9300元，大亚湾房价从1.2万降至了9200元，这些区域房价都是明显下跌了。