作为上财96毕业的研究生；理应为自身家庭财务自由负责；一算账，悲催了，估计我的股票增值是跑不赢我这二十多年炒房増值的；96年买入杭州城西第一套82方商品房，首付款只要三万；总价16万；那时自己己下海，承包了一家分公司；十年先后买房换房十几套；用足了按揭贷款；个人在承包完成剩余资金都投入到杭州炒房上了。到现在手上还有七八套收租；算了下复利收益，从96年至2018年；22年，房产资金从5万元入手，22年平均年复利32%；这还算保守的。
主要是用足了按揭贷款，用租金抵房贷；房价又以每年13%速度上涨；
而股票是不能上杠杆的；每年能跑赢通胀、跑赢沪深300就不错了；国内十年、二十年股民高手；平均复利15%己相当难得；我也是把股票复利目标定在13-15%之间；虽然2017年股市赢利75%；今年浮亏-10.72%；平时还有32.14%；几年平均就不敢保证了。
但我认为未来二十年房地产等同通货膨涨是没问题的；即每年至少上涨百分之六；租金也同步上涨；
但愿股市能跑赢沪深300即可。不是还有企业高管、教授级专家顾问收入吗！
同时我还是马拉松爱好者；跑过北马、广马；半马随便跑。未来几年退下来；可当地产顾问，理财专家；