转，上海楼市调研反馈：①虽然上海还没落实新政，但较强的政策预期确实有提振市场情绪，但效果感觉弱于去年认房不认贷。②上海新盘来访和成交确有提升，但多为再访客户下定，新增客户较少。③二手房的咨询和带看量明显增加，但成交以笋盘为主。目前挂牌量较大，成交价企稳较难。$万科A(SZ000002)$