当我读到【老板压上了家产，而我想哭泣】，我不禁想到了这些……

今天早上醒来，朋友转给我一篇文章【老板压上了家产，而我想哭泣】。看得出来，这家位于福建、还在为债务化解而废寝忘食的企业，就是阳光城。作者是凌晨2点发的，他说整个公司灯火通明，看来很多人都是彻夜未眠。

很多人似乎对房地产行业有一种怨念，认为自己买不起房都是开发商的错，只要几家开发商破产掉，房价自然就降下来了。实际上，只要稍微多看点新闻，或是翻翻地产公司的财报，就会知道开发商的利润空间有多薄、有多透明了。而现在的各种压降规模、限制融资、供地新规，更是进一步增加了开发商的压力。至于利润的大头去哪儿了，这里就不展开说了。

开发商对中国人的贡献有多大？很多人可能没有细想过。中国的商品房改革满打满算也就30来年，之前大家住的都是筒子楼，质量差、面积小，有的厨房只能搭在楼梯间过道里，甚至几家共用一个；有的房子甚至都没有厕所……

这些年，中国人的住房条件整体改善了很多，即使经济条件一般的人，也比过去好上不少。你不妨去问问那个年代过来的人，有几人真正愿意回到过去？

在这个过程中，不能说开发商的功劳最大，至少也可以说是助力颇多。再往下说，房地产也养活了天量的农民工，给了他们一个不错的生计。我是农村出身，现在种地真的不赚钱，如果还找不到一份对学历要求不高的工作，很多人真的会很难过了。想想当前疫情带来的影响，大家应该更能理解吧。

其实，绝大多数中国企业家是讲良心的，很多人看似身价不菲，实则事事操劳，是在给手下几千几万人打工。本文中提到的林董事长等人，在市场好时要各种回馈社会，不好时要压上身家全额担保，不仅没有“躺平”，还在与债券人沟通诚意，屡屡表达不逃废债的决心，寻求投资人的理解和信心。以时间换空间，或许才是最优解。

说一千道一万，目前房企普遍面临的债务展期，是由于严峻的行业形势导致的短期流动性困难，龙头房企的基本面和生产经营并无实质性的变化。而其极低的估值、稳固的基本面，是足够化解所有的不确定性的。对于这些实控人勇于担当的企业，我们既要有足够的理解和共情，也要有足够的耐心和信心。$阳光城(SZ000671)$