我也是北京老破小，现在年化2.5。这个指标全国还怪统一的。。。
謝謝解釋。2.5%租金回報是不錯啊👍只須要333个月就可以等同買樓的價錢；非常之接近國際的標準。
会不会价值归零？我前阵子也一直在担心这个问题，不然这个年化收益就安心吃房租了
是480个月！
确实，都是急着出手的多，怕价值归零啊[捂脸]
这是老破小，不主流。南京目前主流成交价是1.5~2%附近。
租金回报
2.5是租金回報吗？租購比：購買价/月租，國際上的租購比是200-300為之合理
这个要具体房子具体分析了。总体来看，长周期向下不变，对居住价值差的老破小肯定是很不利的[捂脸]
问题是怕老破小的终点是价值毁灭，