就是马太效应呗,一般看好房地产是这个逻辑。
你举的恒大被国资持有后的例子很不错,这背后其实有个隐藏假设,就是房地产变得有更多的国计民生了,更公共品了,更应该受到限价等管制了,更福利了。这背后,其实是非市场逻辑的,成了准公共事业,丧失了市场化的定价权。公共事业,股市大概也不会怎么样[哭泣]
券商,经纪业务不赚钱,投行赚吆喝,资管,两融,自营,是核心三块。如果一定要券商,中信,广发,东财。分别代表传统,资管和互联网。
银行,坏账担忧始终悬而不决,被虚假的正关次可损把估值体系玩坏了。如果想有适当超额收益,远离招平宁,拥抱交通农业一类。
就是马太效应呗,一般看好房地产是这个逻辑。
你举的恒大被国资持有后的例子很不错,这背后其实有个隐藏假设,就是房地产变得有更多的国计民生了,更公共品了,更应该受到限价等管制了,更福利了。这背后,其实是非市场逻辑的,成了准公共事业,丧失了市场化的定价权。公共事业,股市大概也不会怎么样[哭泣]
被国资接受这个结局从一开始就能猜到,这不算什么,毕竟有先例,人家接手可不是为了它能继续活下去,这你没想明白,所以你后面的其他结论都没法看。抱歉,没其他意思
没必要妖魔化地惨,任何国家房地产绝对都是重要支柱产业,尤其中国这个人口大国,对房子品质环境质量需求大把,国人又喜欢买房,而且,还有很重要的是,房地产能带动整个产业链,解决很多就业问题,发展高科技,确实重要,但这一点中国优势不大,而且,高科技解决不了很多农村农民就业问题,起不也晚,需要大量资金投入,中国优势不大,即使后面重视,但毕竟起步晚了,中国有自己的国情,妖魔化房地产这个支柱产业没必要,相比其他行业,地惨肯定盈利不差的
个人认为没必要。兴业是做同业厉害,相当于对行业风险和收益进行了绑定。
投银行,个人认为是放弃一些潜在收益巨大的机会,换取相对稳定的确定性收益。
因此,大行为妥。
个人建议,供思考。
目前还占国民生产总值28%左右呢,国家也期望企业间的并购重组,留下优质的房产龙头公司,品牌、口碑都可以,这样对房企的印象就会好起来,维权也会少很多,以后不会大涨大跌,优先满足刚需和改善,也契合政府的需求,这样才能形成正循环