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我在2017卖了两套,107平米的房子。一套148万,一套145万。然后用这293买了一个前后院,地下两层的一楼。现在我看挂牌跟我卖的那两天面积一样,楼层一样的,一套57万。成交价会更低,都没人看。相当于赚了200万。结果这个一楼稀缺,现在400万至少。然后去年我把我一个二楼的房子卖了179万,当初192买的,确实赔了点,但是现在同样的房子,155没人看。我用这179万交了一个洋房首付,总结340万,现在小区同样的房子,420万,我楼层更好,因为稀缺,反而还在涨价。现在两套房总资产820万。如果当初没有卖那两套,还是住在原来那里,也不会有后面房子。现在总房产就100万。我等于赚了700多万,在整个周期里。
引用:
2024-06-03 16:21
我朋友大概是这轮房价下跌的最大受害者,他居住的小区三年前每平方米单价12万+,如今单价只有7万左右,一套房资产缩水超过500W,如果在最贵的时候卖出,现在再买回来,房子还是那套房子,银行里多出500万+的现金,估计做梦也会笑出来!
本轮房价下跌的最大受害者应该是中产阶级家庭了,原先有...

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06-04 14:43

实现哥多多发帖,支持你哦

06-04 10:52

你咋算的,你如果不动,现在就是三套房,一共250W市价全款,现在你是2套房820W市价,还有160W的贷款,等于净房产是820-160=660W,你赚的钱是660-250=410W,何来700多W?

06-04 09:03

执行力强对卖点感知准确
在股市中也应是赢家啊