很可能不会!
第一,周一未能兑付之前就已经出现过一些蛛丝马迹。上周,央行行长潘功胜与八家民营企业的代表召开座谈会,听取民营企业的难点问题和融资需求,而碧桂园未在此之列 。
第二,如果出手救助,那么其他地产商可能会效仿其违约。根据政府的指示,目前重点是将所有资源用于项目完工,因此偿还境外债权人可能相对不那么重要。
第三,即便救助,也只是缓解一时,无法彻底扭转局面一一中国地产行业的结构性转变对碧桂园的布局不利。碧桂园的土地储备集中于三线、四线城市,占比接近80%。而如今中国住房销售更多依赖于首套房和改善房需求,而此类需求在人口外流的三四线城市很少见。
由于房价疲软和住房供应过剩,投资需求正在萎缩。从高层角度考虑,提振房地产市场要远比救助家公司重要。