先写结论:1.最近房企发债利率呈现下降趋势,但不同房企之间有所不同,处于第一梯队的龙头房企的海外发债利率降幅明显,具体看下图。2.处于第二和第三梯队的民企海外发债利率也逐步降低,值得一提的是花样年控股,降幅明显,2018年底发行的3年期票面利率是15%,2020年1月发行的3年期票面...