今晚没什么事，和朋友们聊聊吧。别聊隐私就行。

万科上个月与长沙市签订战略框架协议1200亿，上周，万科与沈阳市签订战略协议560亿，今天玉亮又与湖北省书记应勇聊城市建设与城市服务等，万科大手笔，看样子最近致力于与大城市签订，城市公共管理与旧城改造等业务非常频繁。
这是一个好的商业模式。
与城市运营服务商目标越来越近。
与大城市合作以后旧城改造住房开发部分，物业管理大部分落在万科自己家里，城市公共管理这部分建筑完成了以后，与现在正流行的致力于非住宅物业管理的跑马圈地，有非常大的关联。
万科大格局大眼光。
开发性住宅开发完了就没有了。
有一句俗话说，开发商早晚死在拿地上。
所以现在都逐步的向持有型物业靠拢。
物业管理项目也是。
两者都不同于开发类房地产项目，或可长期持有。
商业地产是重资产，需要慢慢转过去。
物业管理是轻资产，并且非住宅物业管理项目正当蓝海，各大物业公司正在争分夺秒扩展地盘。
万科保利招商蛇口及他们分别下属的物业管理公司，背靠国有资源，万里纵横，正当其时也。
$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ $招商积余(SZ001914)$