女性,划重点,要考!
万科的财务是最健康的,保利的背景最强大。这两个是未来最踏实的地产,只是我选择保利。如果保利起来,万科不怎么涨再慢慢分点过来。地产未来只看大央企大国企,其他的都说不清
现在估值应该是在低位无疑,只是今年去化有点低,资金回笼有些慢,影响了进一步快速扩张。但是到明年45亿净利润,比去年增长2倍,还是可期。由于今年资金回笼较慢,积累了大量现房,沉淀了太多资金,可能导致拿地放缓,新开工放缓,进而导致销售放缓,明年可售货值不是很足,21年还需要动态观察。但即使这样,目前估值也够低,安全边际也足够高。