别的我不知道，我只知道恒大所有地没有地王，没有高价拿地，毛利率有保障，而融创拿了很多面粉贵于面包的地王。这些地王销售时候毛利率堪忧。当然融创也有很多低成本地。谁都知道8-9月份已经是房市土地市场最疯狂时候，融创却在疯狂拿地许多地王。就这一点说明孙宏斌对房地产周期节奏感把握不强。至少太疯狂。融创估值是低，可以配置，但是风险性更大。所以融创不适合重配。