休闲休闲 的讨论

第二条，中介确实制造焦虑。

不要激动，有几个问题可以琢磨琢磨。
1 什么是食利阶层？中介怎么是食利阶层了？
2 中介制造什么焦虑了？
3 年轻人都不奋斗了吗？就算是，1和2是不奋斗的原因吗？或者说是主要原因吗？
4 怎么才算创造价值？中介难道没有价值？

你去看那些卖房的，天天打鸡血，天天说不上车就晚了，今天房价的全款钱，可能就是明年后几年的首付款😂
加多几个卖房子的就知道了

因为现行中介费是按房价的比例收取，所以有抬高房价的动力。
抬高房价等于增加资本收益，叫食利说得通。

You think too simple.

买不买房不是自主的？社会因素的影响对大多数事情都是存在的。
无力给出正确答案不代表不能判断答案是不是对的。

股市是自主交易的，而楼市是有人会促成交易的，本质上不一样的。
既然你自己都无力分析🤣，为什么你要质疑别人？
你只是不想成为那些大多数而已，因为质疑而质疑，自己却道不出个啥，你就像我们读书那会，爱钻牛角尖的学生。

这个话题太大，因素太多，我的确无力分析。
只是把房价问题的主要原因归因于行业链条上的中介环节我觉得还是不对的。
中介提供服务，提供信息，撮合多方，但本质上是无法决定成交价格和成交量。
股票交易所和券商也提供类似的中介服务，他们对股票价格和成交量有多大影响？

那你觉得对行业整体影响的根本原因是什么呢？

这都是销售手段。有一种销售手段叫威胁性销售[牛]。
从销售角度来看制造这类焦虑是有的，但纯粹为了卖房，对行业整体有多大影响也说不上吧。