一个黄金地段的商铺合理估值100万，年租金5万，有人愿意出300万买，我当然会卖，因为等市场降温的时候我最多花200万能买回来，傻子都能算过来的涨，除非这个商铺未来5年的年话复合租金增长达到25%以上。