我妈赚了至少3000万,却只愿掏2000块租房住

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放假了,我们不聊赚钱,聊聊花钱。
赚钱是为了啥?当然是花钱。
赚钱是本事,花钱还算个事吗?

最近麒麟君看到了一个神帖,在一个jisilu论坛里炸了,原因就是,文中的这位“我妈”太会赚钱,也太会(不)花钱了(内容有删减):



我从事职业投资,主要是受我爸妈影响。在生活中,我觉得我妈也挺有投资智慧的。

我家生活在中部某百强县,算是四五线城市吧,老妈老爸一辈子做生意买门面,生意做的不大,最多的年岁也就一年挣50万的样子,但是现在光房租就有每年80多万,怎么做到的呢?
1. 做零售生意的时候,为了可以少请一个保安,在楼梯间搭了间几平方的隔间,住了7年;

2. 我家的衣服,都是从批发市场买,从来不去街上的零售店;

3. 至今,我家从来没有下过一次馆子(离开居住城市除外),都是自己做饭,不旅游不打牌不按摩不唱歌不参加集体活动;

4. 2000年大家纷纷买住房,我妈把钱拿去付了门面首付;

5. 2003年老房子拆了赔了20多万,老妈住到楼梯间里去了,再添点钱贷款买门面;

6. 到了0607年了,作为一个手上有了3个门面,生意可以挣四五十万的老板,我爸骑单车做生意;

7. 08年,法院拍卖门面,比他们预想的价钱低了10万成交,买了个合资车,现在价值最多三万,占目前我家资产千分之一以下,没有别的车了;

8. 11年,零售生意不好做,撤了。跑去和一个亲戚入股,每年收入30万到40万,代价是每天要亲力亲为8小时,全年只能休息春节一天,搞到至今;

9. 13年,觉得门面房太贵,把我叫回来,搞搞其他投资,自从我发现了低风险投资,越发节省。有一万块钱都要抠出来,叫我定投各类资产;

10. 去年我家入股的一个厂子被拆迁,赔了200多万到手,我妈为改善居住环境,去一个新小区,花2000元月租金,租了个房子住。。。


我妈自有一套投资策略,她对于省钱浪费是有量化标准的,1分钱1分货叫省钱,10分钱2分货叫好面子,介于两者之间叫不浪费,超过了就是被坑
分享给大家一些我妈的想法:
1.投资就是要睡得着觉
我妈和我说,睡得着觉有两个前提,第一尽量不亏本,第二投资的东西看得懂而不是懵懵懂懂。她就有过买了门面被别人笑话的经历。也看过很多人投资股票失眠,日子都过不好,而且频频看手机毫无精神做事,乃至踏空了人生最精彩的时光。平静的心态,脑袋不被屁股左右,在投资的路道上,往往得到的会超乎自己的预期。
2.未来的涨跌看不清
投资就是人与人的成交,预测一个闹市区十字路口一分钟后开过来的车的司机是男是女的难度,就和预测市场的涨跌差不多。如果去预测未来,就会劳烦自己的内心,但是未来的涨跌看不清的情况下,如何盈利呢?那么就有第三点
3.等到赌博机坏了的时候,就去玩
市场上真的会有定价错误的时候,比如门面租售比高于银行贷款利息,比如中行转债跌破100还能上正回购,比如A类去年7月8号会大跌,比如期指,封基会不断贴水。这个每隔几年都会出现的,只要你有耐心,胜利的天平偏向于你再下注,长期来看,就会是赢家。
4.赌博机没坏,就待在隔壁超市吃免费试吃品
我妈理解打新股很有意思,就是主力搞个试吃台,让你股民上钩,好卖股票给你。她看到好多人一开始拿钱去打新,后来就变成炒股了,她就觉得反正试吃不要钱,那就反复的吃。同理,银行季度返利,腾讯理财通送IPAD,场内货币基金申购返利,私人银行奖励,证券公司奖励,都是可以反复搞不要怕丢脸的,反正收益比理财产品要多一点儿。


最后说一个好多人都不理解的地方,就是跑去租房住我家为什么一直不买好车好房,我妈就是讨厌两个东西,占用现金流和折旧。房子且不说,但是装修会折旧。

就用我们现在租的新小区来看,房东是个镇上人,都不在县里住的。早几年民间借贷泡沫阶段,手里有钱嘛,跑到县里来买房挣面子来了,当然也是盼涨。六十多万买的房,现在跌到四十多万,他装修还花了20多万,总共装修好了住了不超过10天。

我们租的时候呀,可热情了,连电脑/油盐米醋/床上用品/小电器都不拿走,一开始谈好了2400一个月,我妈住进去两个月后发现还有人1800出租(当然装修差),果断和他砍价到2000,同意了。

我妈和我说,他的装修算24万,十年折旧完毕,每年折旧就是2.4万,核算成每个月2000。我们24万在手,如果长期来看能做到10%的年化收益,每个月正好2000。房东费心费力用最好的材料,自己请工程队监工,我们没有花任何的精力就享受到最佳时间点的房子。

那么40多万的买房款,我们可以享受到复利成长,20多万的装修,我们可以不用折旧。就相当于,假设我们能做到年化十个点,同样的资金相比于去买房,就是免费的住房加4000元一个月请你住的工资,免除装修烦恼,同时也能上杠杆喔。

其实每个人都有每个人的爱好,我家的爱好可能就是挣点儿钱吧,把自己的事情做好,现金流越来越充沛,资产不断盘活。我妈说,别人一直都说她是在“准备”过幸福生活。但她觉得,一家人在一起,和睦美满,就是幸福。

以上文字,为了让你看得流畅,麒麟君难得的没有配表情包。看完这个贴,麒麟君只能表示:



麒麟君之前说了很多股神巴菲特的事情,最近一段时间没有提,是不是不习惯了?今天看到这位妈妈的事情,让我们不得不再次联想到老巴。


巴菲特,世界第三富豪,身家700多亿美元(5000亿人民币),特别能赚钱,特别不爱花钱,每天吃吃汉堡、牛排,喝可乐还要买促销装,一套房子住了40多年不换。赚那么多钱不花,这是图啥呢?原因就是他只喜欢赚钱的感觉。

但终于有一天,巴菲特决定花钱了,一花就是99%的个人资产。怎么个花法?

2006年,巴菲特承诺将陆续捐出本人99%的财产用于公益事业,这也成为美国历史上数额最大一笔善款。




$上证指数(SH000001)$  $深证成指(SZ399001)$  $创业板指(SZ399006)$ 

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全部讨论

2016-06-12 14:18

这活着挺憋屈的…………

2016-06-11 05:29

你结婚怎么办?