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回复@猫弗里: 因为预期太高了,所以定价也定高了。以股市举例,如果发行价过高,那么尽管该公司业绩持续多年增长10%以上,这样算是跑赢了GDP吧,但仍有可能股价不涨甚至下跌,在消化前期的估值。//@猫弗里:回复@王代新:美国人口还在增加,美国不是基建狂魔没有大量过剩的房子
引用:
2024-03-03 19:56
一些长周期的数据来看,即使像美国这样地大物博的国家,房价长期大概也是以比名义gdp增速略低一点的速度上涨,比如从1950年到2015年,美国房价上涨 24.8 倍,同期消费物价指数上涨9.95 倍,名义 GDP 上升 28.33 倍。。。这背后的底层逻辑是什么?不论经济如何增长,收入如何提高,可能大体来说,人...