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$融创中国(01918)$ 一直看不懂房地产企业，房地产企业的核心竞争力到底是什么？或者说国内这些房地产企业它们各自有什么特点？是房子造得好，还是拿地能力强？亦或它们的发展只是遇到过去房地产的黄金期，和企业经营能力关系不大。

$碧桂园(02007)$  $华侨城A(SZ000069)$  

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汇金很无奈
2020-11-13 08:47

同样一块地，前十百分之8的净利润率，小开发商只有1个点的利润率，不赚钱的买卖谁会做

为什么肯德基
2020-11-13 08:34

看看美的置业就知道了，一坨屎。让华为也来搞房地产试试

真空球形马
2020-11-13 08:15

不用看地产了，三年以内都要倒闭的。不信看板块估值。

守株怠兔
2020-11-13 07:48

买过房子吗

欢乐野战大队
2020-11-12 23:46

$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ 你看不懂竞争力就对了嘛，房地产是计划经济体制，是特许经营垄断，在下游需求端就不存在市场竞争/不存在竞争对手，是在产业链上游竞争土地/换句话来说是在政府手里争夺生产资料，土地对万科融创来说是生产资料/对华侨城来说就很可能是资源环境