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$融创中国(01918)$ 现在许多地产公司快要倒闭了,但还是想不明白,为何要调控房价?商品房炒高了,多收的钱不正好发展保障房以解决底层居住问题吗?逻辑很顺啊,顺便把买高价商品房的富人套牢。

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2022-03-01 08:47

也有便宜的,哪怕一线城市也有不贵的,只是地段差点,既要买得起,又要地段好,还要配套不能差,全国那么多人,为什么要轮到你而不是别人?

因为多收的钱并没有发展好保障房啊,底层居住还是得靠6个钱包去买商品房。

2022-03-01 14:55

就我自己看来,中国房地产最后一次最好的房地产调控窗口期是1516年,但高层用过于聪明的涨价去库存(短期房价基本翻倍,一二三四线城市基本如此),解除了地方政府的债务雷(某种程度也是解耦了银行和地产债务风险),09年金融危机后4万亿大放水房价也是短期翻倍,可以理解。房价也是需要进行预期管理的,但09和15年这种短期房价翻翻的操作也该要极力避免的,民营地产固然高杠杆激进,但应该早就加以限制,而不是采用当下的休克疗法,让民营地产背下所有的锅,真的好吗

2022-03-01 12:44

您就想到了其中的一点所谓的好处,炒高房价有哪些缺点考虑过吗?
假设一下,现在其他条件都不变,一觉醒来,现在全中国的房子全部每平方100万元....请自行推演。

主要是因为炒高的钱大多数是银行贷款,,,最后巨债扔给银行

2022-03-01 23:59

保障房不够啊,先保障多孩家庭,想住上保障房,先要多生孩子

2022-03-01 15:31

土地的资源是有限的,不可能这样无序的发展下去。所以收紧房地产是早晚的事情。房地产行业属于不可持续发展的行业。

2022-03-01 12:51

房价高,利益集团是谁呢?老人呀

2022-03-01 09:20

你觉得房贷压力大吗

2022-03-01 09:20

现在都在维稳