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这个政策对于利用自有物业发展租赁业务的公司比如龙湖、万科是有意义的,拓展了独立的租赁业务板块的长期资本来源。对于一般开发商而言没有什么意义,第一依然要受整体负债率的影响,第二贷款利率不低,一般住宅租赁收入无法承受,如果缺乏足够的资本和管理能力,销售还是最有效的改善现金流的途径。$龙湖集团(00960)$ $万科A(SZ000002)$ $光大嘉宝(SH600622)$
自从房地产市场开始下滑,银行就逐渐丧失了价值,你所看到的“银行”已经不再是欧美国家真正意义上的银行(不再是教科书上定义的银行)。$建设银行(00939)$ $工商银行(01398)$ $农业银行(01288)$ @云蒙
这个解读挺好