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回复@东烟晨来: 搞清楚总资产和净资产的关系,绿管股权只能算到总资产里//@东烟晨来:回复@农夫山泉有点甜甜甜:市场上除了绿城手上的71%股权外,还剩下29%,也就是说如果你把绿城买下来,再买29%的绿管股份,就完全拥有了绿管。所以在市值上加减是可以的。现在的问题是市场认为绿城本体只值41亿市值,这合理吗?你看看暴雷的房开他们市值多少?
引用:
2024-04-23 09:59
$绿城中国(03900)$ $华润置地(01109)$ 未来房地产公司有确定性美好明天的,目前我可以拍胸脯保证的就一家,华润。
华润的商业mall聚集在一二线,人口和产业持续流入聚集的地方,而三四线的吾悦在10年20年后确不确定?
华润的房开也一直在一二线相对成熟的地段开发,安全性很高。中海的房开...

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这俩分离看就行了,绿管不需要承担绿城的负债,但是买下绿城就等于拥有了大半绿管,事实上就是市场给绿城本体定价只有50亿不到。