您好
然后回去找物业问停车位的价格,工作人员带我到地下停车场看位置,因为每个区域的位置价格不一样,平均8-12万/个,我看中一个距离电梯口200米左右的停车位,10万左右,心里算了一笔账,买下来一个车位,自己用的话,一年可以省下来6000元,自己不用出租一年也可以收6000元的租金,十几年后收回买的本金还白白拥有一个停车位,并且还可以享受到该地段车位的增值,怎么算这都比租车位要划算得多。
这就好比我们稳健的理财型投资者,把10万块钱买入每年6%股息的高分红企业,每年拿6%的股息分红,并且股价还会随着经济发展而稳步增长,既可以收获分红的收入,又可以享受企业发展带来市值增长的红利,这不就跟买个车位所取得的收益一样的道理?
那么问题来了:如果这个理论模式成立的话,我们是不是可以在某个有发展前景城市的小区,买下很多停车位,用以出租,往后增值了也可以出售,岂不是稳赚不亏?$上证指数(SH000001)$ @今日话题
6%股息,你忘了计算90块的管理费,到手只有4.9%了。买了不一定租的出去,可能车位过剩。这个租售比,自用的话买一个是不错的
你应该买别墅,680的物业费送2个自家门口的车位,香不香
二手车位不好卖的,税特别高,好像是17%
这也太黑了 岂不是逼你买车位吗。我们这房间5万 车位13万,买了以后停地下室 一年一千多管理费。不买一年两千多停小区地面。
幼稚。你要租的出去!多数是租不出去!
10万内肯定买来自用了,租金高就是逼你买的。
上海小区租车位除非内环的高档小区,其它都是200左右一个月,便宜的100,贵的300,发现其它地方房价不怎么贵,这些乱七八糟的成本高的吓人,这些车位钱都交给了谁?
深圳不允许买卖车位,只能按政府规定的公价出租,月租200-250,这点管理智慧挺好的