阅读笔记：万科总部基地转让情况

恒大转让的T208-0054地块看股权结构变化也挺有意思。
2022-11-26地块由安和一号以底价75.4亿元摘得。安和一号股权穿透图如下，其最大股东为兴业信托，持股比例约97%。还包括险资、券商、资管公司以及深圳多家国企，其中也包括万科。深圳恒屿为深圳安兴一号、二号的执行事务合伙人，行使全体合伙人授权的执行事务的权限。万科有28.33%持股，为深圳恒屿的最大单一间接股东。从安和一号的工商变更表可查，深圳恒屿在接手恒大超总地块前，还是安和一号的唯一股东。变更后，注册资金由1万元增至1000万元，股东变更为安稳一号。另外，万科还持有深圳安居建业这家深圳市属国有房地产纾困平台20%的股份。
兴业信托充当金主，深圳安居建业则负责开发，万科负责代建。整个过程没有万科的重度参与决策和运作是没人信的。
新的项目改为深圳湾超级总部基地B塔项目。根据项目施工计划，预计2024年5月22日地下室底板浇筑完成，2025年1月16日完成主体结构出±0，2026年11月15日主体结构封顶，2027年12月19日完成竣工验收，总工期1388天。
参考文章：网页链接

有人说万科的管理层就是要搞万科股价。客观上看，这次又是这样的。

起拍价估计是资产折旧后的计价，至于交易方，大概率接洽过几家

估计是谈好的

估计就是示威，如果是底价，深圳别的地还值多少钱

挂牌明面上是亏损割肉了，但结果如何，要看最终成交价。

我记得这块地是深圳安居建业接盘了，安居建业是深圳成立的予困平台。万科只占20%的股份。代建是万科接手。
万科深圳公司总部所在的三星地块停工几个月了，估计也要转让。

这真的很狗啊。么想通