拿地金额这个要综合看,一看地的投资回报率,二 看当地的市况(市场容量) 三 公司的现金流,不是金额越大越好。市况差就少拿点啊。
请教O大,看到1-2的月销心慌了,重仓深套万科保利。心慌的主要原因是不清楚他们的存货质量,按照目前这么颓势的销售,现金流能扛住不?关于存货这块,不知道O大有没有具体或者大概数据,求分享。
每一宗拿地其实都是经过复杂的投研过程的,包括2021年上半年疯狂时期的拿地,但站在那个时期那样拿地并不出格。所以,很难~
把能积极拿地作为结果看,那么短期现金流没什么问题,心慌就出一点呗。