前言：
1、承接参考：保利发展23-8月的销售和拿地数据整理、克而瑞23-9数据。
2、各图的参数不同，可能柱状图和折线图的颜色不尽相同，建议对比图例。
3、目前整体数据都比较低，23年的同比增幅折线图做了线宽加粗处理。
4、如有未完善部分，欢迎捉虫和补充。
表格区：签约情况
销售金额：单月360.22亿，同比减6.18%，环比增15.06%，累计3351.53亿，同比增4.7%（从色阶变化看，单月同比跌幅边际改善，应为9月政策面变化导致，后续观察持续性）；
销售面积：单月196.39万平，同比减13.49%，环比增22.39%，累计1918.59万平，同比减0.1%；
销售单价：单月18342元/平，同比增8.45%，环比增12.44%，累计17469元/平，同比增4.81%
对比克而瑞关于百强房企的陈述：2023年9月，百强房企单月业绩规模延续下半年以来的低位。TOP100房企9月实现销售操盘金额4042.7亿元，单月业绩环比提升17.9%，环比增幅高于去年同期；同比降低29.2%，同比降幅仍保持在较高位。
同比数据横向比较，橙色折线，保利的业绩稳定性与万科一致且略好一些。综合各月看，保利同比最大跌幅只有2成，万科跌幅有3成多。仔细观察柱状图，保利9月的签约金额已经与21年同期持平了。
保利的单月数据超出预期，之前预计的好于15个点，提升为20个点。另外，PSL已公布，没有出现拨款拐点，得，等三中全会吧。
注意：与万科相反，这个月克而瑞关于保利的全口径累计数据与月报公示数据破天荒产生了30亿的偏离（当月乖离率-8.1%），下月很可能出现反向补偿现象，也即月报数据大于克而瑞数据。
表格区：拿地情况
权益拿地金额：单月84.16亿，同比减21.61%，累计885.93亿，同比增12.86%；
权益拿地面积：单月56.07万平，同比减0.84%，累计538.99万平，同比增6.75%；
本月拿地强度24.8%，季度拿地强度38.8%，年度累计拿地强度约32.06%，基本持平前两年的拿地强度。
本次公布了6个项目，其中5个项目与搜集的数据基本吻合，莆田的项目未能搜集到，这个项目有两个地块组成。
截至目前，编者获取的还未月报公示的6个土拍项目，全口径约为80多亿，权益约为60亿（天津的项目编者判断是错误信息）。
图形区
以上。
$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
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