***拿地数据已同步更新***
前言：
1、承接参考：保利发展22-9月的销售和拿地数据整理。
2、各图的参数不同，可能柱状图和折线图的颜色不尽相同，建议对比图例。
3、目前整体数据都比较低，22年的同比增幅折线图做了线宽加粗处理。
4、如有未完善部分，欢迎捉虫和补充。
表格区
销售金额单月同比减17.85%（公布数据17.86%，差异原因为运算误差，金额为主标的，同比误差不必纠正），环比增15.05%，累计同比减21.10%，；销售面积单月同比减13.93%，环比增12.03%，累计同比减23.76%。
拿地面积同比上来了，去年基数低，看保利单月权益拿地面积与增长率柱状图明显；但看单月权益拿地金额与增长率柱状图看，拿地权益金额同比一下子增加了83%，环比10个月来第一次增加，幅度增加了36%，停止去杠杆了？
补一张为上表提供中间件处理的单月合并计算表，保利不给合并数据只能自己导入生成。明显都是高能级地块。
可视化区
从承接部分看出，对比克而瑞的数据，乖离率8月为0%，9月为0%，10月依旧为0%，并且从4月至今连续7个月误差低于±0.1，Perfect！
其它图对数据展现的很清晰，不需要解释了
上图为各季签约金额与其它季度数据对比，我将结算周期平移了7个季度，国金证券《保利地产深度：高周转央企，土储和融资优势明显》一文中认为保利开发至结算周期平均为28个月，那么去掉售楼前的时间，个人认为7Q是比较合理的。
$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$
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