万科22-3月的销售和拿地数据整理

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前言:

1、承接参考:万科22-2月的销售和拿地数据整理

2、各图的参数不同,可能柱状图和折线图的颜色不尽相同,建议对比图例。

3、目前整体数据都比较低,22年的同比增幅折线图做了线宽加粗处理。

4、如有未完善部分,欢迎捉虫和补充

贴图区:

拿地仅一块,权益面积4.2,16年有数据以来历史最低

一季度销售同比-40.66%,1、2、3月单月同比-50%,-35%,-34%,微微改善。

22年的是蓝色柱状,得放大看

补充个更新的拿地权益占比和地售比数据,前者叠加了各股东权益/损益占比趋势图,不一定有关联,但今年数据确实有异常。有没有用不知道,放着留待后续观察吧,等保利年报出来后也再对比看看。

核算数据时发现万科年报中给的平均地价同中报一样,现在给的6942这个均价数据是总地价/总的建筑面积。但去年年报及历史追溯的所有平均地价数据均按权益地价/权益建筑面积计算,如按历史标准核算应为7371(就这个问题我已经通过全景网向上市公司提问),用去年的月报数据反查为7331(考虑到整数相除,这点误差是合理的)交叉验证有效。这点要注意。见下图粗体标红部分。

全部讨论

2022-04-19 17:22

2022-04-19 17:10



2022-04-07 08:47

销售上不去 毛利下降直接影响明年 利润了

2022-04-07 06:44

看不太懂,请教大佬万科住开毛利何时企稳回升

2022-04-06 22:27

万科2022年1季度数据分析

2022-04-06 22:27

厉害

2022-04-06 22:14

数据达人!

2022-04-06 22:05

数据帝