能力有限，只会看报表[哭泣]
在业内打听打听，不同小区看看，问问亲朋好友
请问中海比保利好多了怎么看出来？保利业主增值做的不错，营收占比比较均衡，当然保利成长不如中海……
营收比在管面积多增长16%左右，说明新增单价平均增长了80%，而33%是非住宅，说明非住宅单价是住宅非6倍（1.8除33%）[摊手]对比保利物业的公建情况，有点不合理……
对啊，以前是100%.... 而且新房的物业费是存量房的好几倍呢
中海中报说新增66%是住宅[摊手]
有没有可能是非住宅的比例大规模变化了？ 毛利率下降就是因为包干制为主力，而存量里面是存在酬金制的，另外这家公司曾经做过让后台人员上前线，所以降低了毛利率，也降低了费用，净利润率变化不明显
为什么中报在管面积增长20%+，营收增长40%+？因为毛利率没怎么大变化，所以不存在大量酬金制营收
哈哈，好。其实你有什么问题，我都可以解答你
你看看报表吧……去年中报数据和今年对比，没有居高临下啊[好失望]